社員様には安心のお部屋を、担当者様には安定的な運営を！！

社宅の斡旋から社宅の管理までをトータルサポート

社宅の斡旋

全国各地の不動産会社や、社宅規定に適合した物件を探すことは担当者様にとって負担の大きい業務です。鶴山不動産では全国どこのお部屋探しでも、当社にご連絡いただければ、ご希望の物件を手配させていただきます。

社宅の管理

物件の手配や入居中の管理、解約業務など頻繁にある社宅業務をスリム化する事をオススメ致します。社宅管理業務をアウトソーシング化する事で、御社の業務の効率化が図れます。

社宅に関してこんな悩みはありませんか？

借上げ社宅をご利用の法人様

不動産会社との対応が面倒で、契約内容もバラバラで分かりにくい

新規採用や転勤時の異動に伴う部屋探しが大変である

社宅の管理コストがかかりすぎる

社宅の入居者管理ができていない

解約時の補修費等の清算内容が不明確で分かりにくい

入居中の社員からの問い合わせに速やかに対応できない

貸主や近隣とのトラブル対応が面倒である

社有社宅をご利用の法人様

空室が多い

社宅の管理コストがかかりすぎる

社宅をもっと有効に活用したい

社宅の建物管理に関する依頼業者が多くて管理が面倒である

入居者からの建物に関するトラブルに対応しきれない

社宅への入居・退去の手続きが面倒である

社有の遊休地をうまく活用したい

鶴山不動産にお任せ下さい！！

商談・対応窓口の一元化
当社の法人専門スタッフがご担当者様に代わって、社宅の斡旋から入居の対応まで全て窓口となり、業務を代行致します。

専門性の向上・業務の簡素化
社宅基準の適用判断から契約管理・解約精算業務までの専門性が求められる業務を当社の専門的なノウハウと経験を積んだ法人専門スタッフが代行致します。

管理業務の効率化と削減
弊社が社宅管理業務全般を代行する事により、入出金の一本化、業務の一元化が図れます。

管理コストの削減
社宅に関わる人件費、通信費、事務消耗費等の諸費用の削減や、解約時の原状回復費の適正化などトータル的にコストの削減ができます。

よくあるご質問

法人様からよくいただくご質問を取りまとめました。
この他にもご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

お部屋探しの依頼はどこにすれば良いですか？

全国どこのお部屋探しでも、当社社宅スタッフにご依頼下さい。

入居者入れ替えや家具家電付きのお部屋を紹介してもらえますか？

ご紹介可能です。お部屋探しのご依頼時にご希望条件をお知らせください。

社宅規定があるのですが、規定に合わせた部屋さがしはできますか？

貴社の社宅規定をご登録いただきますと、社員様のご希望と規定に沿ったお部屋をお探しいたします。

法人（借主）指定の契約書の使用は可能ですか？

その都度交渉させていただきますが、現在は貸主指定の契約書をご使用いただくケースが多くなっております。

仲介手数料はお幾らですか？

一律での料金設定はしておりませんので、当社社宅スタッフにご相談下さい。