法人契約・社宅用

事務所

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事務所選びのポイント

事務所の新規立ち上げ、事務所の移転は、企業様にとって絶対に失敗できない業務の一つです。でも、数多くある物件の中で何を基準に、何を決め手として選べばよいかわからなくなることはありませんか?

ここでは簡単ながら、快適な事務所空間にするためにポイントを挙げていきます。
まずは基本的な契約までの流れを確認しましょう。

エリアの決定からコスト・設備の確認

まずは希望のエリアを考えてみてください。社員の交通の便や営業活動地域に事務所を構えることで効率化が図れます。月々の支払いには、「賃料」「共益費」のほか、以外に見落としがちな「電気基本使用料」や「ゴミ処理費用」「看板掲出料」等も負担としては大きいです。また、ネット環境も事前に確認しておくことで、スムーズな開業ができるようになります。

 

申込・商談から契約まで

お気に入りの物件、条件に合う物件、イメージに合う物件、入居したい物件があれば申込をし、商談を進めます。希望の条件のほか、フリーレントといった賃料を免除してもらうシステムや入居日の調整等も行います。条件等で折り合いがつきましたら、契約です。弊社にて重要事項説明をさせていただき、必要書類の提出と契約書の捺印、決済金の入金を持って契約完了です。

さっそく物件を探してみましょう。